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訳あり物件
既存不適格、再建築不可など
レオパレス物件の場合、融資がつきにくいと聞きました。検討しない方が良いですか？
未登記物件はどうすれば登記できますか？
再建築の可否はどのように確認できますか？
サブリースが付いている物件を検討する際に気を付けることはありますか？
事故物件は事業初期は避けた方が良いですか？
建物未登記物件について注意点はありますか？
内見した戸建で２階の一部屋に12mm/m程度の傾きがありました。繊細な人が気になるレベルらしいのですが、どこまでなら許容範囲、修繕可能範囲というのはありますか？
入居者が亡くなっている事故物件を初心者が購入するのは避けた方がよいでしょうか？
躯体にアスベスト（石綿）が含まれる物件を検討しています。見積もりを取りたいのですが、アスベスト業者の良し悪しを判断するポイントはありますか？
現地調査時にシロアリ被害があると言われたのですが、撤退すべきでしょうか？
購入検討物件に、きちんと建てられた倉庫がありますが、未登記です。
建蔽率オーバーする可能性があるのですが、購入後撤去した方が良いでしょうか？
増築されている物件を検討する際、建ぺい率、容積率がオーバー（＝既存不適格）している可能性がある場合はどのように対応したらよいでしょうか？
既存不適格の建ぺい率・容積率オーバーの物件購入及び売却時の注意点はありますか？
出口戦略まで考慮して物件を購入する際、該当物件がアスベスト含有建物であるかも考慮に入れる必要はありますか？
契約不適合責任の免責が条件についている物件を検討する際の注意点はありますか？
契約不適合責任免責とはなんですか？
再建築の際に擁壁の造作工事が必要な物件は非推奨でしょうか？
再建築不可物件で購入するもの、しないものの線引きなどありますか？
持分がないですが、慣例で約50年通行をしている道路に面しており、2項道路の認定を受けています。購入を進めてもよいでしょうか？
検討している物件の水道管敷設部分の土地が市の所有地であることが発覚しました。売買仲介からは契約上この事実を伏せても問題ないと言われているのですが、本当に問題ないのでしょうか？
私道のみに面した物件は私道故に起きるトラブル、土地の価値減少を考慮した上で購入することはありますか？
駐車場を確保するために隣の土地を少し利用したいのですが、役所で確認した地番では登記がなく、隣地の持ち主が不明です。なにか良い交渉の方法はありますか？
地形測量の一辺が測量できておらず、正確な土地面積を算出できない場合、
銀行に融資してもらえないなど、不都合は有りますか？
検討中の物件に私道持ち分がなく、再建築不可です。持ち分の買取は不可で通行掘削承諾は取れる場合、再建築可能になりますか？
境界確定が出来ない物件を検討する際の注意点はありますか？
旗竿地について、4メートルの道路接道がある場合も、売却の際に不利になるのでしょうか？
木の根っこが越境している場合どのように対応すれば良いですか？
22条区域とは何ですか？
心理的瑕疵物件は、割安であれば購入しますか？
売主が居住中の物件を購入検討しています。売主が近隣トラブルを抱えている状況にもかかわらず、売却後も引き続き入居したいとリクエストされたのですが、どのように対応したらよいでしょうか？
共用部に入居者の私物が放置してある物件を購入検討しているのですが、気を付けるべきことはありますか？
店舗物件の購入に際して、入居企業が風俗系だと銀行に嫌がられると聞いたことがありますが本当でしょうか？
告知事項ありの物件はリフォームしても告知事項ありで募集すべきでしょうか？
定期借家契約の入居者がいる物件を購入し、そこを更地にして新築アパートを建てたいと思っています。
現入居者が高齢者や生活保護受給者の場合、どのように退去してもらったらよいでしょうか？
購入物件の現在の入居者の約半分が生活保護受給者です。
生活保護者が居住している物件を管理会社にお願いするときに気を付けた方がよいことはありますか？
購入を検討している物件に、家賃を1年間滞納しており、なおかつ生活態度が悪く（ゴミ、騒音）周囲の人が退去してしまう難のある入居者がいることが判明しました。
見送るしかないでしょうか？
一棟アパートを購入する際、事前に現在の入居者の属性等を確認できる方法はありますか？
問題ある入居者さんがいる物件はどのように検討すれば良いですか？
不動産事業を始めたばかりで、生活保護・低賃金の方々が対象の物件を購入することに不安を感じます。不安とどのように向き合うと良いですか？
共用部に放置物がある物件を検討する場合、どのように対応すると良いですか？