定期借家の場合、契約期限が切れれば対等な条件で解約できるので、

それまで待つか、それより早く解約したい場合は、
​「管理会社等に依頼して立退交渉してもらう」のが一般的です。

大体家賃の3〜6ヶ月分で退去してもらうのが相場です。
場合によっては引っ越し先も斡旋します。

その後に建てる予定のアパートの建築会社が請負ってくれることもありますが、

やり方間違えるとトラブルになるので、実際に進む場合はヤモリサポートまでご相談下さい。