問題のある入居者さんが周辺の客付会社さんの中で有名になり案内を避けられてしまっているような場合や、入居してもすぐに出ていってしまうような場合は高い収益性が絵に描いた餅になってしまうことがあります。こういった場合、周辺の客付会社さんに物件名を伝えて印象を聞いてみたり、管理会社候補に対処可能か相談してみると良いと思います。その上で管理に自信があり、一緒に解決に向けて取り組んでくれそうな先を見つけられるかが本件のキーポイントになってきます。沢山の会社を当たってもコミュニケーションコストが低く、協力を得られる会社が見つからない場合には撤退もやむなしと思います。