指値、買付時の注意点など
とてもいい物件に出会った場合には、現金で購入もありか？
買付のお手紙を書く際に意識するポイントは何ですか？
融資がつきにくい物件に買付を入れる際にどのような点をアピールすると良いですか？
購入までのスピードを上げるにはどうすれば良いですか？
買付申込書はどのタイミングで提出すればよいでしょうか？
人気物件の場合、価格交渉と融資開拓を同時進行しないと間に合わないです。どのように工夫していますか？
売主さんへのお手紙は仲介会社へ渡すのでしょうか？
中々1番手になれず、2,3番手になってしまいますが、買付は出したほうが良いでしょうか。
買付の順番が3番手の時も、買付手付金を記載するのでしょうか。
売渡承諾書はどのように準備すればよいでしょうか？
三為契約の場合、売渡承諾書は登記名義人（元売主）と契約相手の売主、どちらから取得すべきでしょうか？
融資の内諾が出ていない状況でも、売渡承諾書の提出を依頼したほうがよいでしょうか？
物件購入する際に既存賃貸契約の敷金は引き継がれますか？
客付けにかかる期間はどのくらいまでが許容範囲ですか？
生活保護が入居者ターゲットになる時の注意点はありますか？
物件価格が無料だと譲渡税がかかるため、1万円など価格をつけてもらった方が良いですか？
融資特約付きで買付を入れ、融資内諾を得られたものの、他の金融機関の方が融資条件が良いく、辞退したい場合はどうしたらいいですか？
買い付け時の指値が思う金額で通りません。そこで、仲介手数料の値引き交渉をしようを思うのですが可能でしょうか？
指値(値引依頼)のタイミング、手順を詳しくしりたいです。
買付後の値下げは難しいでしょうか？
融資特約付きで買付を入れています。
融資が通った時に値下げの交渉は可能でしょうか。
修繕が必要なことを指値の根拠にしようとしていましたが、仲介会社からその修繕は不要と言われてしまいました。どうしたら交渉材料にできますか？
現在検討している物件で、利回りを確保するためには大幅な指値が必要となります。どのように交渉したら失礼にあたらないでしょうか？
中間省略物件の場合、価格交渉の可能性はありませんか？
初めに買付を出した時に指値が通りませんでしたが、融資審査が終わった後に「融資枠がこれしか確保できなかったので」等の理由で再度20〜30万円程度指値をするのはリスキーでしょうか。
買付(内見を条件とする特約付き)を出して内見した後に、買付に書いた買付金額を変更することはありでしょうか。
購入金額が大きくなるにつれて指値の考え方は変わりますか？
指値310万円でも厳しそうな温度感で、例えば指値250万円では交渉の土台に乗れないように思っています。特に売り急いでいるわけではなく、手元に300万円残したいとご希望。どの程度の指値が妥当でしょうか？
築古ボロボロ物件の指値の方法はどういったものがありますか？
どのように指値をするのが効果的ですか？