基本的に違約金や手付金が戻らないことが無いように、

宅建協会に加盟している不動産会社が間に入るのですが、

それでも売主が悪質だと往々にして問題が起きます。

一番多いのは手付金を返さないパターンです。

物件がものすごく良く、急ぐ場合はそのリスクを取ってでも契約しますが、

そこまでではない場合、融資を固めるを先にして、契約は後にしても良いと思います。

判断に迷ったら契約前にサポートまでご相談ください。