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土地購入時に確定測量費用や埋設物撤去費用はどの程度見込んでおけばよいですか?

廣瀬涼哉 avatar
対応者:廣瀬涼哉
4か月以上前に更新

確定測量費用は、隣接地が多く立会いが必要な場合でも、一般的な戸建て用地では50〜60万円程度が目安です。特殊な事情がない限り、100万円を超えることは稀です。

埋設物撤去費用については、すでに古家が建っている土地であれば、新たに埋設物が出てくるリスクは比較的低いと考えられます。

ただし、万が一出た場合には撤去費用が数十万円〜状況によっては100万円以上になる可能性もあります。

なお、埋蔵文化財調査区域に該当する場合、試掘調査(通常、個人負担なし)で完了することが多いですが、本調査に移行した場合は数百万円規模の費用がかかるケースもあるため、事前に対象区域かどうかの確認が重要です。

これらの費用を含めて、事前に交渉材料として売買価格の調整を図ることが望ましいです。

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