入居者申込み、客付など
福祉事業を行う新設法人から、知的障害者の宿泊施設として利用したいと入居申込があった場合、どのような点に留意すればよいでしょうか？
賃貸契約書の特約は、オーナー側からどの程度具体的に提示するべきでしょうか？
2か月先の入居開始を希望する外国人から入居の申し込みがありました。受け入れてもよいでしょうか？
ジモティーなどでは反響がありますが、管理会社経由での反響や案内がない場合どうしたらよいでしょうか？
購入時点で、既存の入居者が生活保護を受給しています。生活保護者の家賃上限に満たない場合、賃料交渉をしてもよいでしょうか？
入居者が戸建を事務所として使用するのですが、契約条項で気をつけるべきことはありますか？
借主が賃貸借契約書を押印・返送しないため私も押印できていません。万が一契約が流れてしまった場合、短期解約違約金の支払い義務もない、ということになるのでしょうか？
駐車場の空きが部屋数と同じ状況（空室は4室）で、駐車場を2台使用希望する方から問い合わせがあった場合、どのように対応したらよいでしょうか？
戸建ての客付けをしていたところ、友人3名(20代男性3名)がシェアハウスをしたいと申し込みがありました。
客付け仲介業者もあまり申込人の状況を把握していないようで、入居してもらっても良いか不安です。どのように進めるとよいでしょうか。
入居希望者が全保連（保証会社）の審査に落ちてしまった場合、
お断りした方が良いでしょうか？
戸建ての客付で「福祉事業を行う新設法人で契約し、知的障害者の宿泊施設として利用したい」と入居申込みがあった場合、契約してもよいでしょうか？また、どのようなことに気を付けて対応すればよいでしょうか？
入居者の国籍問わずOKにしているのですが、懸念事項ありますか？
予め付けておいた方がよい条件などあれば教えてください。
修繕をせずに、DIY可能物件として貸し出すことは可能ですか？
売却することを前提に物件を運営する場合にやっておくと良いことはありますか？