客付の際に「契約名義が法人の場合は5年契約をお願いしている（解約は通常の賃貸とおり1か月前予告で特に罰則等なし）」として長期での賃貸借契約を結んでおくと、売却の際に長期契約済みと謳うことができて、若干姑息ですがプラス効果があったりします。