前提として、管理会社とは良好な関係を築く必要があると考えてください。それを踏まえ上で一番良いのは、繁忙期で決めきりたいので他の客付け会社も回って満室にしたいので、一緒に客付け会社周りして下さいと依頼することです。きこりはよく管理会社さんと一緒に周辺の客付け会社さんを回ってくれるようにお願いし、同行してもらっていました。店舗についたら簡単に挨拶して、きこりから物件の特徴や強みをお伝えし、そのあとに内見依頼や申し込みがあった際の対応、ADや仲介手数料の扱いについて管理会社の方から話をしてもらっていました。

その後は交換した名刺のメールアドレスに1-2週間に一度営業メールを送って客付け依頼をしていました。ほかの客付け会社を回る前にAD(広告料）、仲介手数料(これは当然客付けした会社に渡す)を打ち合わせておきましょう。

一緒に回るのが難しいとされた場合には、私一人で営業し、極力多くの申し込みが入るように頑張るので協力してほしいと伝え、問合せ等あれば管理会社としての対応を丁寧にお願いしておけば良いかと思います。