物件評価・担保評価
積算価格、収益性、耐用年数、担保価値などの物件評価に関するFAQ
作成者：廣瀬涼哉1人の著者7件の記事
- 親族の持っている物件で、リフォームローンを引くと足枷になりますか？
- 残債のない資産はどのように活用すべきですか？
- 相続税路線価の価格がついていない土地の物件です。今後の融資の足枷になるかならないかの判断の基準はどう考えれば良いでしょうか？
- 金融機関へ物件購入資金の融資打診をしましたが、物件評価が足りず担保として取れないと断られてしまいました。リフォームローンを借りることも難しいですか？
- 銀行からの融資が出やすい物件は販売価格に対して土地価格割合高めな物件と理解していますが、あっていますでしょうか？ また目安として何割ぐらいでしょうか？
- 共同担保検討時の留意点は何ですか？
- 積算価格をあまり重視しない金融機関は、貸し倒れリスクをどのように考えているのでしょうか？