火災保険・地震保険
火災保険、地震保険など
作成者：廣瀬涼哉と他1名2 人の著者57件の記事
- 融資を受ける予定の銀行から火災保険会社を紹介されました。この会社の保険に入った方が良いでしょうか。
- 火災保険の建物補償額はどのくらいの金額で加入すれば良いでしょうか？
- 火災保険の見積りを取得した際の、「建物評価額」が妥当かどうかの判断基準はありますか？
- 5年以内に売却を検討している物件の場合、火災保険は5年プランや年払いプランで十分でしょうか？
- 保証期間10年間の火災保険を契約予定です。支払い方法は一括と分割のどちらが良いでしょうか。
- 入居者が居室で亡くなった際に備えた家主費用特約があると聞きました。付けた方がよいでしょうか。
- 家賃減額保証や、破損汚損のオプションに入っておくと安心とのことですが、具体的な内容をお教えいただけないでしょうか？
- 検討物件が南海トラフ地震の被害地域に所在しています。 当物件を購入する場合ですと、津波被害が発生した場合、返済不可となるリスクを背負わなければいけませんか？
- 火災保険の保証金額はいくらで設定したら良いですか？
- ハザードマップかかっている物件の火災保険はどのように考えたら良いですか？
- 保険の代理店はどのように選べば良いですか？
- 地震保険の加入は必須でしょうか？
- 津波警戒エリアにある物件ですが、火災保険に入っておけば大丈夫、という認識で問題ないでしょうか？
- 団信（団体信用生命保険）はつけた方が良いですか？
- 敷地内に未登記の倉庫があります。登記をして火災保険に入った方が良いでしょうか？
- 地震リスクが不安です。これは日本で不動産を持つ以上、割り切るしかないリスクなのでしょうか？それとも、何らかの方法で対策できるものですか？
- 地震リスクの最悪のシナリオはどのような想定ができますか？
- 火災保険はどのタイミングで入るのがベストですか？
- 売主から火災保険の引き継ぐ際の留意点はありますか。
- 引き渡し後も売主様の火災保険は使えますか。
- 津波警戒エリアにある物件ですが、火災保険にしっかり入っておけば大丈夫でしょうか？
- 実需の戸建てに火災保険をかける際、収益用と違って気をつけるべきポイントや、つけるべき特約はありますか？
- 火災保険の加入にあたり、融資額を補償額とする考えにしたいと考えていますが、複数物件をバルクで購入する場合、金額の按分方法はどうしたら良いでしょうか？
- 火災保険を申請すると、保険料が上がったりするのでしょうか？
- 火災保険の申請と保証会社の保証を一つの事案に併用することはできるのでしょうか？
- 火災保険申請時、いきなり見積発行会社に連絡がいくのでしょうか？
- 売主から火災保険を継承した際に、継承前の事故を申請することはできますか？
- 売主の火災保険を使って保険申請する方法を教えて下さい。
- 購入前に売主での保険申請ができなかった場合、購入後に自分の保険で保険申請可能なのでしょうか？
- 中間省略登記の場合でも火災保険スキームは活用できますか？
- 売主が業者の場合だと、売主の火災保険を利用するやり方は、難しいですか？
- ヤモリから紹介してもらえる火災保険に強い工務店さんの調査料金はいくらくらいかかりますか？
- ヤモリから紹介してもらえる火災保険に強い工務店さんが調査するときは、立会が必要ですか？
- 売主様の火災保険を使ってリフォーム費用抑える作戦のために、売買会社に売主様の火災保険加入の有無を聞いています。いつも理由を聞かれるため、リフォーム時に申請したいためと言うと、しぶがられます。正直に答えるべきでしょうか。それとも、物件購入契約時に伝え、了承をいただくべきでしょうか？
- いつ壊れたか分からない場合でも修繕費を抑えるため火災保険金の申請をしても良いですか？
- バイクの転倒によりフェンスが破損していると場合、どのように対応すれば良いですか？
- 入居者さんの火災保険を使って原状回復を実施することは可能ですか？
- 所有物件で漏水が発生しました。床下への浸水はどのように対応すると良いでしょうか？
- 前日まで普通に稼働していた、ビルトインの食洗器が故障してしまいました。電気的機械的事故特約に入っているため、不測、突発な事故として保険請求をしたいと思うのですが、どのように説明するのが良いでしょうか？
- 物件購入時、売主に保険がおりました。売主から保険金を受け取る際、個人口座、それとも法人口座のどちらに入金してもらうのが良いのでしょうか？
- 物件購入時に売主さんの保険を使って請求をして保険が下りました。購入後に保険契約後の災害が原因で同じ個所を破損した場合、自分の保険で申請しても問題ないでしょうか？
- 自宅の上階の部屋から水漏れが発生しました。火災保険の申請のためにどのような流れで進めると良いでしょうか？
- 空き家となっている期間に水を流していなかったため、中が凍結し給湯器が壊れておりました。また過去に雨漏れがあったようで屋根を一部修繕されています（おそらく瓦の漆喰をやり直した程度）。こういった場合、売主様の火災保険は適用できる可能性がありますでしょうか。
- 自然死が起きた際に保険会社に清掃費用の請求額の相場はどれくらいですか？
- 自然死が起きた時、家賃保証会社、火災保険会社の補償内容の違いはありますか？
- 保険申請する際に注意すべきことはありますか？
- 台風による床下浸水は火災保険申請で認められますか？
- 所有物件の工事中に、施工業者による破損が発生しました。破損箇所の修繕費用について、どのような手順で対応したら良いですか？
- 入居者さんが亡くなった場合、火災保険の請求をする際のポイントはありますか？
- 亡くなった入居者さんがある保証会社に加入していました。契約内容を読むと、入居者の死亡日に契約が終了すると記載があります。 この場合、今後の家賃保証や、現状回復費用の保証は受けられないケースが多いでしょうか？
- 退去部屋の床破損について、築古で耐用年数切れを理由に入居者へ請求できないと言われた場合、本当に請求不可なのか、また今後どのように対応すべきでしょうか？
- 入居者死亡時に入居者の保険、家主の保険の使用できる範囲や条件を調べましたが、死亡による汚損と断定できるものがそれほどなかったため、特に補償はなされない結果となりそうです。床やクロス以外にも状態を確認すべき箇所はありますでしょうか？
- 保険金増額の条件なのか、工事費用の支払い証憑の写しを提出後に保険金を支払うと連絡がありました。保険支払い金額（100万円）よりも少額の工事費用の支払い証憑の場合、保険金は減額されるのでしょうか？
- 外壁補修は火災保険でどこまで申請できますか？
- 所有物件のエリアで地震が発生しました。市内に大きな被害は出ませんでしたが、物件の基礎にクラックを発見しました。今回の地震が原因か判断がつかない場合でも、地震保険を申請して認定される可能性はありますか？
- 凍結による風呂場水漏れについて、売主様が火災保険申請に協力いただけることになりました。どういった資料を準備すればいいですか？