建蔽率・容積率オーバー・未登記
作成者：廣瀬涼哉と他1名2 人の著者16件の記事
- 建物未登記物件について注意点はありますか？
- 購入検討物件に、きちんと建てられた倉庫がありますが、未登記です。 建蔽率オーバーする可能性があるのですが、購入後撤去した方が良いでしょうか？
- 増築されている物件を検討する際、建ぺい率、容積率がオーバー（＝既存不適格）している可能性がある場合はどのように対応したらよいでしょうか？
- 既存不適格の建ぺい率・容積率オーバーの物件購入及び売却時の注意点はありますか？
- 購入検討している物件の建物が未登記でした。売買にあたり、新たに登記を行った際、固定資産税などは遡って請求されるのでしょうか。
- 建蔽率と容積率がオーバーしていないか、自分で調べる方法はありますか？
- 登記簿の表記が一致しない場合の懸念点はありますか？
- 築古アパートで「検査済証がない物件」を購入すると、所有後に何か問題が起きる可能性はありますか？
- 検査済証がない物件を実際に所有していて、デメリットを感じる場面はありますか？
- 1棟目として検査済証がない築古アパートを購入するのは避けた方がよいですか？
- 未登記の建物がある土地を購入する場合、どんなリスクがありますか？
- 未登記小屋がある物件の留意点はありますか？
- リフォームはされていますが、未登記であり築年数が不明な場合はどう対応すればよいでしょうか？
- 未登記物件はどうすれば登記できますか？
- 倉庫と車庫の登記は買主にしてもらう事になると仲介業者から言われましたが、買主が行うべきでしょうか？
- 売主が建物登記をしていない理由は何かあるのでしょうか？