室内・住宅設備の状態確認
作成者：廣瀬涼哉と他1名2 人の著者27件の記事
- 湿気と下水道臭については、現在カビや苦情がなければ通気口を新たに作るなど対応はしないで様子みてもいいのでしょうか？
- 検討している物件にエレベーターがついていました。何を確認したら良いでしょうか？
- オール電化物件について留意点はありますか？
- 井戸水使用で水道管の引込がない物件でした。注意事項はありますか？
- 売主がポンプ室の鍵がどこにあるかを把握しておらず、ポンプ本体の状態を確認できていません。修繕に関してどのように見積もっておくのが良いでしょうか？
- 物件調査の際に、都市ガス・LPガスのどちらが使われているかはどう判断したら良いのでしょうか？
- 水道から茶色い水が出るので、業者に調査してもらったところ、配管に大量の赤錆が詰まっているのが見つかりました。水道管交換しか方法はないでしょうか？
- トイレのみ井戸水を利用している物件を検討しています。ウォッシュレットで利用するために水質調査を実施する必要はありますか？
- 売主以外から浄化槽の状況を知る方法はありますか？売主から返信が来ず、仲介も把握できていません。
- 内見時、ライフラインが使えることが確認できなかった場合、購入は諦めたほうがよいでしょうか？
- ファミリー向けの物件に仕上げる際、電気の容量（アンペア）はどの程度必要でしょうか？
- 浄化槽の状態を確認する際、気を付けるべきことはありますか？
- 水道管の点検はどこに依頼すればよいでしょうか？
- 3DKの物件で、生活保護の家族、高齢の夫婦をターゲットにしています。 電気契約は100Vの30Aでも問題ないでしょうか？
- 購入を検討している物件に設置されているエレベーターの今後必要な修繕を確認しようとしています。エレベーター管理会社の連絡先などを直接管理会社に聞いて良いでしょうか？
- 個別浄化槽の物件を検討する際の注意点を教えて下さい
- ブレーカーがボロボロなのですが、交換が必要かどのように判断したら良いですか？
- 蛇口を開けると水道水に赤錆が混ざっています。何か対策はありますか？
- 井戸水の水質については、売主様によると過去に問題はなく特に水質検査等されていないようですが、水質検査をすべきでしょうか。
- お湯の水圧が弱いのはクレームに繋がりやすいから直すとの話がありましたが、基準はありますか？
- 検討している物件は都市ガスです。給湯器が使えるかどうかの確認はどのように行ったらいいでしょうか？
- 所有物件の水道に赤さびが混ざってしまいます。何か対象方法はありますか？
- 給排水管について今まで修繕履歴はなく、特に不具合は発生していないようです。この場合、将来の修繕費用を準備しておく必要があると認識していますが、現時点での劣化がどれくらいかを事前に確認する術はあるのでしょうか？
- 中〜大型の物件で浄化槽が設置されている場合の注意点はありますか？
- 太陽光発電付きの物件は、太陽光パネルや付帯設備の経年劣化や、自然災害等で損傷するリスクを感じます。太陽光発電付きの購入を検討する際、どのようことに気を付ければよいでしょうか？
- 太陽光発電について、FIT期間満了後に契約業者との間で売電単価が下振れしていくリスクはありますか？また、ある場合どのようなケースが考えられますか？
- 千葉や茨城の物件（アパート、戸建て両方）で井戸水物件によく出会います。自分なりに調べてみるとリスクや手間がかかるので撤退しているのですが、井戸物件は取組できるものでしょうか？