エレベータがある物件は不具合が発生すると、収支に大きなダメージがあるので、不動産事業初期の頃は原則推奨していません。
その上で、エレベーターがある物件を検討する場合は下記を確認しましょう。
毎月のメンテナンス費用
前回のエレベーター入れ替え時期
あとどれくらい今のエレベーターが持ちそうか
※現在のエレベーターメンテナンス会社に仲介さん経由でヒアリングすると良いです今のエレベーターの部品が廃盤になっていないか(廃盤になっていると故障時に全体交換の恐れあり)
物件全体の賃料が最低100万円以上でメンテナンス費用を入れてもCFが出るか