賃貸借契約
作成者：廣瀬涼哉と他1名2 人の著者16件の記事
- ヒアリングの結果、生活保護者向けに貸し出せば賃料アップが見込めそうです。生活保護者の客付・管理において、留意する点はありますか？
- 賃貸契約書の特約は、オーナー側からどの程度具体的に提示するべきでしょうか？
- 入居者が戸建を事務所として使用するのですが、契約条項で気をつけるべきことはありますか？
- 借主が賃貸借契約書を押印・返送しないため私も押印できていません。万が一契約が流れてしまった場合、短期解約違約金の支払い義務もない、ということになるのでしょうか？
- 戸建ての客付で「福祉事業を行う新設法人で契約し、知的障害者の宿泊施設として利用したい」と入居申込みがあった場合、契約してもよいでしょうか？また、どのようなことに気を付けて対応すればよいでしょうか？
- 入居者の国籍問わずOKにしているのですが、懸念事項ありますか？ 予め付けておいた方がよい条件などあれば教えてください。
- 築古の物件のため、何かあった際に退去してもらえるよう定期借家契約で客付けをしたいのですが、管理会社が嫌がります。どう考えたら良いでしょうか？
- 所有している物件の募集状況を確認すると、定期借家で行っていることが判明しました。普通借家での客付けに変更した方が良いでしょうか？
- 福祉事業を行う新設法人から、知的障害者の宿泊施設として利用したいと入居申込があった場合、どのような点に留意すればよいでしょうか？
- 外国人を入居させるにあたって確認しておいた方がいいことや、あらかじめ決めておくべきルールなどはありますか？
- 売主がそのまま住み続ける場合、賃貸借契約で注意すべき点はありますか？
- 自立支援用の住宅（アルコール依存からの復帰者や障害のある方）で需要があると言われましたがどのような点に気をつけたら良いでしょうか？
- 客付する際、普通借家・定期借家どちらにすべきでしょうか？
- 法人契約で2か月先の入居予定者がいる場合、どのような交渉が考えられますか？
- 外国籍の方が入居を希望された場合にやるべきことや契約内容に入れるべきことはありますか？
- 単身高齢者の受け入れにあたり、入居者様に特殊清掃や残置物処理に適用される損害保険に加入いただくことを必須条件しようと思いますが確認すべきことはありますか？