融資条件
融資金額、期間、金利、頭金、返済方法、共同担保に関するFAQ
作成者：廣瀬涼哉と他1名2 人の著者24件の記事
- 借入条件の返済方法は「元金均等返済」と「元利均等返済」どちらを選んだらいいですか？
- 変動金利で融資を受けていますが、次回返済より金利が上がる通知がきました。交渉することはできますか？
- 融資額を引き上げるためにアプローチをする際、どの部分に力を入れるとよいでしょうか？
- 銀行から定期預金した金額と同額なら融資可能と言われましたが、どう考えたらよいでしょうか？
- 抵当権にするか根抵当権にするか、どちらの方が良いですか？
- 他行での融資にあたり、既存の担保物件に「第2抵当権」を設定する場合、すでに第1抵当権を持っている金融機関へ事前に伝えるべきでしょうか？
- 融資で借り入れた資金のうち、修繕費の圧縮により生じた未使用残金を、繰り上げ返済せずに手元に残したい場合、金融機関にどのように相談すればよいですか？
- 融資期間を伸ばしたいです。金融機関との何か交渉方法はありますか。
- 金融機関に提出する資料上で、仮審査で提示された金利よりも低い金利を希望条件として出すのは避けた方が良いでしょうか？
- 信用金庫・信用組合で融資を受けた後に転勤でエリア外へ引っ越した場合、一括返済を求められることはありますか？
- 金融機関に融資条件の希望を伝える際はどれくらいの金額で伝えるのが良いのでしょうか？
- 融資期間は耐用年数より長く取ってもいいでしょうか？
- 耐用年数を超えて融資を受けてしまうと債務超過になり次の融資に影響が出てしまいますか？
- 築古物件に対して長期間の融資を引くことに不安があるのですが、融資期間は長い方が良いのでしょうか？
- 融資担当者は根抵当権の設定にして欲しい様子でしたが、抵当権も選択できるとのことです。共同担保や登録免許税増加の観点から、抵当権を選択した方が良いでしょうか？
- 融資条件について、固定金利や元金均等も選択可能という話をいただきました。基本変動かつ元利均等を選択すれば良いでしょうか？
- 残債のない資産はどのように活用すべきですか？
- 融資の完済年齢は何歳が上限になりますか？
- 変動金利の基準金利を希望のものに変えることはできるのでしょうか？
- 抵当権設定費用は通常発生しますか？
- 実需で住宅ローンを組んだ場合、残りの融資枠が減るので、その後の収益物件購入が難しくなる可能性が高いでしょうか？
- 金融機関から、今後も物件を買い進める予定があるのであれば「根抵当権」を設定した方が融資を受けやすくなる、との提案を受けました。根抵当権を設定する場合の注意点はありますか？
- アパートの場合フルローンはなかなか降りないと仲介さんから聞きました。フルローンは難しいでしょうか？
- 差し押さえされている物件でも融資可能な金融機関はありますか？