残債のない資産はどのように活用すべきですか？

残債のない資産がある場合、こういった資産を共同担保として見てくれる金融機関もあり、その場合にはかなり融資が出やすくなります。

ただし、固定資産税評価額や近隣の売買事例から見て著しく低い評価となる場合には、共同担保として使うのではなく売却し、その際に得た資金を見せ金や自己資金として活用する方が、資産効率が良いケースもあります。

状況に応じてどちらが有利かを判断し、頭の片隅に置いておくと良いでしょう。