管理会社の選定
作成者：廣瀬涼哉と他1名2 人の著者16件の記事
- 管理会社の選定基準はありますか？
- 良い管理会社にはどんな特徴がありますか？
- 購入予定の物件の管理会社が部屋によって分かれている場合、どのように対応すればよいでしょうか？
- 需要が弱い物件の場合、客付けの強さを優先して管理会社を選ぶべきでしょうか？管理が良い会社もあり悩みます。
- 管理会社の最終決定に迷っているのですが、どのように決めればよいでしょうか？
- きこり先生は自主管理をしたことがありますか。
- 管理会社から「他社が客付けを決めた場合に広告費を全渡しするのが難しい」と言われました。どのように対応すると良いでしょうか？
- 管理会社選定の際に、候補となる管理会社が他社客付時も広告費を全額渡してくれないルールのようです。どのように対応したらよいでしょうか？
- 入居がなかなか決まらず、管理会社を変更したいと考えています。物件管理の委託契約書を締結しており、契約期間が記載されておりますが、交渉次第で解約は受けてもらえますか？
- 管理会社選定において、適切な手順はありますか？
- 自主管理をする際の注意点はありますか？
- 管理費は安いものの、実績に不安が残る会社に任せて、客付け・管理を依頼することに何かリスクはありますか？
- 管理会社の選定で、賃貸借契約に「24時間サポート」のオプションを必須と指定されており悩んでいます。どのように判断すればよいでしょうか？
- 地元の管理会社に依頼をするメリットは何ですか？
- 管理会社を地場の不動産会社に依頼するのは、どのようなケースが想定されますか？
- 検討中の物件の管理会社が、全国の収益物件の管理をしている会社で、客付はやっていないようです。管理費用はかなり割安なのですが、客付けの強い、地域の管理会社に変更するべきでしょうか？