外装・躯体
作成者：廣瀬涼哉と他1名2 人の著者22件の記事
- 大規模修繕は購入時に初期にお金をかけてしっかり行っておいた方が良いと思いますが、必要最低限で良いのでしょうか？
- 検討している物件に雨漏り跡があります。費用をかけて屋根に登ってもらい、雨漏り箇所を特定する必要はありますか？
- 雨どいが壊れており、見積もりを取得したところ足場を組む必要があり高額になりました。安く仕上げる方法はありますか？
- 検討している物件の屋根が大破しており、工務店さんから部分補修で直るかわからず数百万円かかる見込みと言われています。撤退するべきですか？
- 軒天の剥がれ、穴空き、塗装の剥がれ等はどこまで補修すべきでしょうか？
- 軒天補修や外壁・屋根の塗装などの目安金額はいくらでしょうか？
- 玄関扉の下部が錆びて劣化しています。また、建具の歪みにより下部が地面と擦ってしまいます。 簡易的に治す方法はありますか？
- 戸袋・雨戸がボロボロなのですが、どうするのが良いでしょうか？
- 外壁塗装の見積もりを取得する際、気を付けるべきことはありますか？
- 外壁塗装の相場を教えてください
- 物件購入前に、購入の判断材料のために「床下を見せてほしい」と伝えてもよいのでしょうか？
- 2年前に大雨による床下浸水後、消毒を行っていない物件の木造アパート内見時の注意点はありますか？
- 大規模修繕の予算計画はどのように立てれば良いでしょうか。
- 窓ガラスにひびが入っている場合、ガラス交換すべきですか？
- 雨漏りや床や天井に穴が空いていたりする物件の場合、大掛かりの修繕となり、かなり費用がかかると思うのですが、そういった物件は避けるべきでしょうか？
- 大規模修繕をしたばかりの物件は安心でしょうか？
- 外壁塗装の実施範囲の考え方はありますか？
- セメント瓦の点検、修繕方法を教えていただけますか？
- 床下浸水が起きた場合の対応方法はありますか？
- 部屋と部屋の間の壁を取っ払っている物件の場合、例えば地震のときに崩壊しやすいなど、考慮すべきリスクはありますでしょうか。
- アパートの購入を検討しています。大規模修繕の考え方を教えてください。
- 築古RC物件を運営する上で注意すべき雨漏れや漏水リスクについて、購入判断時にどう考えるべきですか？