外壁や屋根塗装に関しても内装の修繕と同じく、いちごの腐った部分のみ取り除く考え方で、雨漏りが発生した時に部分的に手当するが基本と考えています。
その上で、客付に影響が出るなどで、外壁塗装が必要の場合は、エリアによって相場が異なるので相見積もりを取得することが必須ですが、各3部屋2階建て6世帯のアパートで大体100万円〜150万円が目安と思います。
なお、外壁塗装の相場はネットでも沢山落ちていますが、以下のサイトの内容は違和感少なく、ここにある下限値程度であれば許容範囲、そこから1-2割安くできたらかなり良い方と思います。