室内のカビ臭、シロアリの有無(蟻道)、床下を点検口などから見られれば木材の腐敗がないか自身でも確認し、
​購入前には必ず大工さんもしくは防蟻業者さんに診てもらいましょう。

床下浸水して消毒していない物件は現所有者が物件にかなり関心がないと思いますので、

その他建物の損傷状況を通常より良く確認する必要があると思います。

購入時を進める場合には未消毒による損傷があれば指値の論拠にしましょう。