税金・確定申告
固定資産税、税理士選定など
作成者：廣瀬涼哉と他1名2 人の著者13件の記事
- 法人の決算月は、不動産の売買が頻繁に行われない月のほうが良いですか？
- 金融機関目線だと、交際費などの雑費は売上総利益の何割くらいに収めた方がよいのでしょうか？
- 物件購入後、確定申告で経費等の計上があると思いますが、その点において法人・個人で「有利・不利」や「違い」などありますでしょうか？
- 地方RCを検討しておりますが、相続税対策にもなると認識しております。何か気をつけるべき点はありますか？
- 法人での不動産購入の場合、ある程度柔軟に減価償却の年数を決められると認識しております。融資年数に応じて償却年数を長くとることで結果的により多くの利益が出て、次の融資に向けて決算内容を良くすることができるかと思います。どのような選択がおすすめなのかアドバイスいただけますでしょうか？
- 法人で物件を購入した際、「償却期間を延ばして、利益が残るように見せるのが良い」と聞いたが、減価償却の額はどのように決めたらいいですか？
- 中古物件の場合、一般的には耐用年数が短くなる認識ですが、減価償却期間を意図的に延ばすことは可能なのでしょうか?
- 0円で買付が通っている物件について、譲渡税を避けるために「1円売買」に変更する交渉は違和感がありますか？
- 個人名義で物件を取得して、PLを早くプラスにするための工夫で何かできることはありますか？
- 昨年、個人で空き家の戸建てを購入しましたが、修繕に長くかかったため昨年１年間の家賃収入はありません。その場合、確定申告は不要ですか？
- 親族から不動産を法人で安く買い取ると、税務上の問題はありますか？
- 賃料収入は微々たるものですが、不動産所得用の収支を赤字にしないような申告書を作成するべきという理解で合っていますでしょうか？
- 確定申告の際に医療費控除を申請し、給与所得を減らしてしまいました。修正申告は必要ですか？