賃貸仲介会社への依頼
作成者：廣瀬涼哉と他1名2 人の著者18件の記事
- 客付けは、募集開始からどれくらいの期間で決まることを目標とすべきでしょうか？
- ステージングについて、今まで小物やカーテンを置いていましたが、費用をかけて家具や寝具も入れた方がより効果は出るのでしょうか？
- 購入後に賃料を上げて募集したいのですが、気を付けるべきことはありますか？
- 客付について、問い合わせ数や内見数を増やし、内見後の申込率を上げるためにはどのように手を打てば良いですか？
- 客付する際、普通借家・定期借家どちらにすべきでしょうか？
- 大学近くの物件、大学生向け物件は入学のタイミングを逃すと入居付けが難しいですか？
- ペット可物件として希少価値を高めようと考えています。猫多頭飼いの酷い状況の後でも異臭取り等の対策をすることで問題なく次の入居者の客付け活動をすることは可能ですか？
- アパートを購入しましたが、繁忙期を絶対に逃さず客付けを行いたいと考えています。そのため、管理会社以外に客付けをお願いしようと思うのですが、気をつけるべき点はありますか？
- 客付けにかかる期間はどのくらいまでが許容範囲ですか？
- 生活保護が入居者ターゲットになる時の注意点はありますか？
- テナント物件の客付はどのようにするといいですか？
- 短期的に賃料を大幅に下げて客付を優先するのか、ヒアリング時の最低賃料での客付を待った方が良いのか、どのように判断するのが良いでしょうか？
- 賃貸需要ヒアリング時に、広告費はなくて良いと言われました。実際客付をお願いすると結局広告費が発生することが多いですか？
- テナント募集が3か月以上決まらない場合、どのように改善・打開策を考えるべきでしょうか？
- 心理的瑕疵がある物件の客付中です。大型犬を飼っている入居希望者がおり迷っています。大型犬可として早期稼働を優先すべきか、それとも一般客を待つべきですか？
- 賃貸募集をしている物件に入居者が決まり、地域の客付け会社さんには入居者決定のご連絡をしてポータルサイトから下げてもらったのですが、その後短期の解約があると再募集の際に物件のイメージが悪くならないか心配です。何かよい説明方法はありますか？
- 管理委託契約を結んでいる管理会社以外の会社に客付けを依頼する際のコツや注意点はありますか？
- ジモティーなどでは反響がありますが、管理会社経由での反響や案内がない場合どうしたらよいでしょうか？