物件検索の基本
作成者：廣瀬涼哉と他1名2 人の著者22件の記事
- 良い物件の特徴はありますか？
- メルマガで届く物件はどれもあまりよく感じないのですが、何から取り組んだら良いでしょうか？
- 貯土地物件の出口としての売却価格の調べ方を教えてください。
- 古家付き土地の場合、仲介が知ってる建物の情報が少ないです。先に進める基準はありますか？
- テラスハウスとは何ですか？利回りが確保できそうなら検討しても良いですか？
- 物件の詳細を問い合わせた際、秘密保持契約を締結する必要があると言われました。よくあることでしょうか？
- 物件検索をしていると、契約不適合責任免責、境界非明示、現況有姿、残置物ありの記載をよく見かけます。それぞれの注意点は何ですか？
- 擁壁が4～5mぐらいある物件検討しても良いですか？
- 埋蔵文化財包蔵地にある物件を検討する場合どのように考えたら良いですか？
- 42条2項道路に接する物件について、セットバックが必要な面積が約5.5m2程度の場合撤退するほどの理由にはならないですか？
- サブリースにより収益を維持できる物件の購入判断はどのように考えると良いでしょうか？
- 土地から購入して新築を建てる場合の目標利回りはどの程度でしょうか？
- 不動産事業において、割安かどうかを見ることは重要ですか？
- 現金での購入を検討しています。どのくらいの条件だと購入に進められますか？
- ヤモリに入会して数ヶ月が経ちます。毎日RCの物件を探していますが、なかなか条件に合う物件が見つかりません。何かできることはありますか？
- 賃貸中の区分マンション（分譲マンション）の購入について、どのように考え、どのように購入判断をすればよいでしょうか？
- 賃貸需要が弱そうな物件の購入の見極め方はありますか？
- 管理のしやすさや、競合の少なさから地方の店舗、テナント、オフィスなどを中心に買っていきたいのですがきこり先生はどうお考えでしょうか？
- 資料請求すべきかどうかはどのように判断したら良いですか？
- ポータルでは良い条件の物件が見当たらない場合、地場の仲介業者に足を運ぶべきですか？
- 売値があまりにも安い物件は避けた方がいいですか？
- 持たざる者戦略で探す物件の築年数の目安はどれくらいですか？