持たざる者戦略
持たざる者戦略の対象物件、購入条件、進め方に関するFAQ
作成者：廣瀬涼哉と他2名3 人の著者12件の記事
- 持たざる者戦略で規模拡大を目指す場合、キャッシュはどのように使うべきですか？
- 持たざる者の戦略の中で、戸建てとアパートの優先順位はありますか？
- 築古戸建てはCFが小さく手間もかかるため、躊躇しています。築古戸建てを進めていくメリットとは何ですか？
- 持たざる者の戦略において都市開発エリア（再開発エリア）であることは購入可否の判定に影響を与えますか？
- 持たざる者戦略で物件を探していますが掲載価格だと収支が合いません。どうしたらいいですか。
- 持たざる者戦略で探す物件の築年数の目安はどれくらいですか？
- 持たざる者戦略の一棟目について、積算を妥協してCF物件を購入し、早期にキャッシュを増やすことのメリットと、将来の融資戦略で積算不足により不利になるリスクとのバランスの取り方について、アドバイスいただけますでしょうか？
- 都内在住で持たざる者戦略で取り組もうと思っています。売買仲介さんからどこの銀行を利用する予定か聞かれた場合どのように回答すると良いでしょうか？
- ヤモリが築古少額物件を推奨するのはなぜですか？
- 持たざる者戦略では、なぜ土地の積算よりも収益性を重視すべきなのでしょうか？債務超過のリスクを考えると、積算を優先したほうが良いのではないでしょうか？
- 建築年数不詳の物件でも、持たざる者戦略の対象として検討してよいでしょうか？
- 持たざる者戦略で進めていく場合、土地の積算とCF、どちらを優先するべきですか？