結論どちらの戦略の物件でも良く、進められるところから進めていくのが良いと思います。買っても良いと思える物件はなかなかすぐには見つからず、どちらかを優先することによる機会損失で拡大が遅れてしまう方がダメージが大きいため、拡大を目指す上で足枷にならない物件であればどちらの戦略の物件を購入しても良いと考えます。但し、その方の自己資金や目標設定にもよるところあり、必ず売買契約前にヤモリに相談しましょう。