きこりであれば以下の手順で進めます。
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①買主希望の融資条件取得を条件とする買付を満額で提出する。

②その際、『〇〇銀行と面談を実施予定。2-3週間支店協議に掛かるが前向きに進めると回答を受領している。』と申し添える。過去内諾もらったことがある銀行があればそれも伝える。

③金融機関の仮審査を申し込み、融資の感触を探る。

④融資内諾が出る前に急ぎ工務店の見積もりを複数取得し、プランと費用を確定。収支が回るかシミュレーションから指値額を決める。

⑤仲介に対し、融資条件が出たが思ったより伸びなかった。ただ、この価格なら購入できると指値する。

⑥指値が通れば契約・決済に進む。

それぞれ数字が出揃いましたら指値額を一緒に考えますので、ヤモリへご相談ください。