はい、基本的な考え方としては合っています。

プラスして、ワンルームマンションの売却の場合は、

moppyなどのポイントサイトに「面談すると5万円分のギフト券プレゼント」など、

大きな広告費を投入して集客している業者にもコンタクト取ってみると良いと思います。