業者さんが買わなかった理由はいろいろなことが推察されます。
「融資が付くはずだったけど、つかなかった。」
「現金で買おうと思っていたけど、他にもっといい物件が見つかってこちらを断った」などなど。

業者さんとしては1回の取引で最低でも200万円程度は儲けたいと思う気がしますが(※会社によって全く異なります)、本物件だと難しそうと判断したのかも知れません。

業者さんと我々の目線は異なるのであまり気にせず、

どんな問題がありそうで、それを解決できそうかということに集中して時間を使いましょう。