保有現金高によっては頭金を殆ど入れなくとも(5%程度は必須)、融資を引くことが可能になるケースもあり、1億円程のRC物件を頭金なしで購入することを検討することをお勧めします。利回りをシュミレーションをして、想定キャッシュフローが出るかで判断した方が良いです。

築20年ほどのRCで、利回り10%程度が目安、10%を切る場合は厳しめにみるようにしてください。