管理を委託するという視点では、まずは「客付に強い管理会社」を軸に意見を集めていくのが有効ですが、地場不動産会社へヒアリングを行うこと自体にも大きなメリットがあります。
大手管理会社が持つ情報とは性質の異なる、その土地ならではの深い情報を把握しているケースが多いためです。地場不動産会社は、古くからそのエリアで店舗を構えていることが多く、
土地特有の客層や、その変化
検討している物件や周辺エリアの過去のトラブル履歴（事故・近隣トラブルなど）
といった情報を把握していることがあります。
これらは、転勤や担当者の入れ替わりが比較的多いFC系・大手不動産会社では、必ずしも十分に把握されていないこともあります。
また、地場の管理会社の中には、「地域の社宅代行」「地元法人」「大学」などと直接的なパイプを持っている会社もあり、独自の客付けルートを保有している場合があります。
そのような不動産会社が見つかれば、大きなメリットになると言えるでしょう。
結論として、実際にヒアリングを行うまでは、どの会社が本当に客付に強いかは分かりません。また、地場不動産会社から思いがけず有益な情報を得られるケースもあります。
そのため、周辺にある客付会社には可能な限り幅広く当たり、複数の意見を集めることをおすすめします。