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指値をした分融資金額が減額されることを避けるためにどのような打ち手がありますか?

対応者:廣瀬涼哉
1か月以上前に更新

融資商品の性質を見極めたうえで、タイミングと伝え方を工夫します。

まず前提として、香川銀行・徳島大正銀行などのように、一定の頭金を条件とする融資商品では、売買金額が下がった場合に融資金額の調整は避けられないケースがあります。

一方で、プロパーローンなど、担当者裁量でフルローン・オーバーローンが可能な場合は、以下の打ち手が考えられます。

  • 審査がある程度進み、金額修正に時間がかかる段階で売買金額の変更を伝える
     (担当者の様子を見ながら判断)

  • 修繕費・諸経費を含めたシミュレーションを提示し、
     融資金額を維持した方が経営が安定することを説明する

いずれも一律の正解はなく、金融機関・担当者ごとの判断を見極めながら進めることが重要です。

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