融資商品の性質を見極めたうえで、タイミングと伝え方を工夫します。
まず前提として、香川銀行・徳島大正銀行などのように、一定の頭金を条件とする融資商品では、売買金額が下がった場合に融資金額の調整は避けられないケースがあります。
一方で、プロパーローンなど、担当者裁量でフルローン・オーバーローンが可能な場合は、以下の打ち手が考えられます。
審査がある程度進み、金額修正に時間がかかる段階で売買金額の変更を伝える
(担当者の様子を見ながら判断)修繕費・諸経費を含めたシミュレーションを提示し、
融資金額を維持した方が経営が安定することを説明する
いずれも一律の正解はなく、金融機関・担当者ごとの判断を見極めながら進めることが重要です。
