法人契約で、不特定多数の方の利用があるのですが、管理において何か気をつけるべき点はありますか？

保証会社の加入が必須です。

不特定多数の方の利用が発生し、ほかの入居者さんからクレームが入ることがあります。また、より多くの人が使うので部屋の痛みが早いことがあります。何かあった時のために備えが必要と思います。