地盤が弱いエリアでも収支が良い場合には、直近10年の実害が無いことを確認し、火災保険に厚めに入ることでリスクヘッジして購入を進めるケースもあります。
地盤が弱いエリアは、進行形の傾きがあるケースも多く、一度傾きを直してもまた直す必要がある場合は撤退することが多いですが、物件によって個別性が高いため、物件の傾きや躯体に問題が無いか工務店さんによく確認いただき、特に問題なければ購入検討を進めても良いと思います。
また、湿気が多い場合はシロアリの被害に遭いやすいため、シロアリ業者さんにも見てもらい、駆除や防蟻の費用もシミュレーションに組み込みましょう