所有する区分マンションを売却したいと考えていますが、現在貸し出しています。入居中だと売却は難しいでしょうか？

いえ、オーナーチェンジとして売却可能です。（売却後、入居者さんが新しい所有者さんと賃貸借契約書を結びます。）

場合によっては、この方が高く売れるケースもありますので、選択肢として認識を広げておきましょう。なお、賃料が相場よりも低い場合は売却価格も下がってしまうため注意しましょう。