民泊についてはヤモリで取得している物件でも一度賃貸借契約の申し込みがあっても、その後キャンセルがどうしても出てしまうケースが多いですが、申込みを受ける以上一定のキャンセルは致し方ない部分があります。
そのため、民泊希望での申し込みがあった際は、以下３点を意識しましょう。
賃料を高くする
賃貸借契約を早く結ぶ
入居有無に拘わらず契約後の解約は短期解約違約金を課す
あわせて、申込みがあっても契約を優先して客付けは止めない旨、伝えておくと良いと思います。
あとは事業用で貸出す際の賃貸借契約書等については以下コンテンツをよく理解しておきましょう。（※フルプランの方のみ）