特に人気物件では満額で買付を入れ、金融機関からの融資結果に基づいて指値交渉を行うのが理想のため、「融資結果次第」と濁してもいいかもしれません。

また、逆に仲介さんにどのくらいまで指値が効きそうなのか質問してみるのも良いと思います。売主さんと最低金額を握っていることもあり、指値できる幅がわかることもあります。

ただし、あくまでも指値は出してみないとわからない世界なので、その回答で撤退を考えるのではなく、最後まで調査を終わらせて指値をし、売主の反応を見るのが良いと思います。