屋根・外壁・防水の状態確認
作成者：廣瀬涼哉と他1名2 人の著者38件の記事
- 水道管の点検はどこに依頼すればよいでしょうか？
- 売主以外から浄化槽の状況を知る方法はありますか？売主から返信が来ず、仲介も把握できていません。
- 内見時、ライフラインが使えることが確認できなかった場合、購入は諦めたほうがよいでしょうか？
- ファミリー向けの物件に仕上げる際、電気の容量（アンペア）はどの程度必要でしょうか？
- 浄化槽の状態を確認する際、気を付けるべきことはありますか？
- 購入を検討している物件に、水回りが何もついていない部屋があります。水回りを整備する予算がない場合、どのように活用したら良いでしょうか？
- トイレのみ井戸水を利用している物件を検討しています。ウォッシュレットで利用するために水質調査を実施する必要はありますか？
- 水道から茶色い水が出るので、業者に調査してもらったところ、配管に大量の赤錆が詰まっているのが見つかりました。水道管交換しか方法はないでしょうか？
- 内見時にインフラのチェックができていないのですが、水道と浄化槽が使えなかった場合、おおよそどのくらい費用がかかりますでしょうか？
- 水道管が故障した際、部分的な修繕はできるのでしょうか？
- 3DKの物件で、生活保護の家族、高齢の夫婦をターゲットにしています。 電気契約は100Vの30Aでも問題ないでしょうか？
- 築古物件購入時に屋上防水施工は実施した方が良いでしょうか？
- バランス釜をコストをおさえて、リフォームする場合どのような方法がありますか？
- 下水が通ってない場合、浄化槽工事はせず汲み取りのまま簡易水洗便器に交換が望ましいでしょうか？
- 購入を検討している物件に設置されているエレベーターの今後必要な修繕を確認しようとしています。エレベーター管理会社の連絡先などを直接管理会社に聞いて良いでしょうか？
- 個別浄化槽の物件を検討する際の注意点を教えて下さい
- ブレーカーがボロボロなのですが、交換が必要かどのように判断したら良いですか？
- 軒天に破損があり、足場を組んで修理をする必要があると言われました。 これだけのために足場を組むのはコストが高いので避けたいですが、何か良い方法はありますか?
- 井戸水物件は避けた方がよいでしょうか？
- 内見時にインフラ（電気・水道・ガス）の開栓ができなかった場合はどうしたらいいですか？
- 下水接続の費用はいくらかかりますか？また注意点も教えてください。
- 蛇口を開けると水道水に赤錆が混ざっています。何か対策はありますか？
- RCの購入を検討しており、工務店さん同行のもと先日物件の内見へ伺いました。その際に、水道関係の消耗品に関しては、早め早めの交換を推奨されました。水道に関しても、他の修繕と同じように、壊れたところから修繕していく方向性でいいのでしょうか？
- 検討中の物件が水道に鉛管を使用しています。水質調査して問題無かったとしても、ヒアリング調査して鉛管だと客付けしづらいとなった場合は改修工事すべきでしょうか？
- バランス釜から給湯器の交換を検討時に、気を付ける事項があれば教えてください。
- 規制強化により、プロパンガス会社から設備の貸与や、割安で工事してもらうことは難しくなってしまったのでしょうか？
- 井戸水の水質については、売主様によると過去に問題はなく特に水質検査等されていないようですが、水質検査をすべきでしょうか。
- お湯の水圧が弱いのはクレームに繋がりやすいから直すとの話がありましたが、基準はありますか？
- ガス管の隣地との共有について注意点はありますか？
- 上水道管について前面道路が私道のため私管となる場合の注意点はありますか？
- 物件の引き渡し後、水道が井戸水だったことが判明。購入時には売主、仲介業者ともに上水道と説明を受けており、重要事項説明書にも記載がありました。その場合、どのような売主、仲介業者への請求、対応をしたらいいですか？
- 検討している物件は都市ガスです。給湯器が使えるかどうかの確認はどのように行ったらいいでしょうか？
- 隣地の建物と浄化槽を共有している物件を購入する際、どのような点に注意すべきでしょうか？
- 所有物件の水道に赤さびが混ざってしまいます。何か対象方法はありますか？
- 給排水管について今まで修繕履歴はなく、特に不具合は発生していないようです。この場合、将来の修繕費用を準備しておく必要があると認識していますが、現時点での劣化がどれくらいかを事前に確認する術はあるのでしょうか？
- 給湯器の相場金額はどれくらいですか？
- 中〜大型の物件で浄化槽が設置されている場合の注意点はありますか？
- 入居者がいる状態でもプロパンガス会社の切り替えはできますか？また、設備工事などのサービスを受けることはできますか？