築古戸建だと管理を断られることもあるため、一棟アパートを主軸にするのは管理の手間を抑えるという点では良いと思います。但し、買っても良いと思える物件はなかなか出てこないことも多いため、アパートでも戸建でも買える物件は買うぐらいの心持で進められると良いと思います。

なお、戸建はむしろ管理の手間が少なく、きこりも戸建ては自主管理です。加えて現地で何かあった時に駆けつけてくれる人やチームがあり、何ら問題ありません。不動産事業では業者さんや管理会社さんとの関係作りも重要ですので、注力していきましょう。