住宅ローンは他の借入よりも問題視しない金融機関さんが多く、前提として年収の5倍以下の残債であればほぼ影響しないと思います。

ペアローンの場合には

①ご自身の債務分が年収に対して何倍か
②配偶者の年収も含めて何倍かを見て、

A.双方合わせて5倍程度に収まればOK
B.①が5倍以内であればOKという判断になるのが一般的と思います。

基本的には世帯で見て貸し出し余力があるのかを問われることが多いのでどちらかというとA.が多いかなと思います。なお、その場合には借入に際して配偶者も連帯保証人に求められることが多いと思います。

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