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土地積算価格はどのように算出すれば良いですか?
廣瀬涼哉 avatar
対応者:廣瀬涼哉
7か月以上前に更新
  1. 以下の手順で算出できます。
    以下サイで相続路線価を確認します。物件住所を入力して物件が接している道路の路線価を確認しましょう。
    https://www.chikamap.jp/chikamap/Portal

  2. 路線価×土地面積(㎡)で土地の積算評価額を算出できます。

  3. 1でで算出した土地値÷物件の販売価格が積算の割合です。金融機関によってはこの割合が6割以上など融資の条件に含んでいる場合もあるため調査段階で算出しておきましょう。

    相続路線価が出ない場合は以下のFAQもご参照ください。
    https://support.yamori.co.jp/ja/articles/5649542
    https://support.yamori.co.jp/ja/articles/6954758

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