いえ、土地勘ではなく、デスクトップ調査やヒアリング調査で賃貸需要を確認することが重要です。

土地勘に頼って購入していい方はその地域でかなりの資産があってほかの土地を見なくても良い資産家や地主で、それ以外の方が資産拡大したい場合には土地勘がないエリアでも現地調査や賃貸需要ヒアリング調査を重ねることで購入していく方が成功確率が高いと思います。きこりも土地勘が無かった全国各地で物件を購入していますが何ら問題なく、土地勘がある北海道だけに対象を絞っていたら今の資産規模にはなっていないと思います。