静岡銀行さんは減価償却などによる赤字があっても属性に問題なく、自己資金が規定以上あれば次の物件の融資に影響が出ないことが多く、節税対策をしても良いと思います。

但し、持たざる者戦略や地方スキームなどほかの戦略を併用する場合は他の金融機関の開拓が必要で、不動産賃貸業は赤字で個人の給与等で補填しているという印象を持たれるのが一般的です。ただ、公庫と滋賀銀行はそこまで個人の赤字を気にしないので、持たざる者はこの2つの銀行とノンバンク(三井住友L&Fなど)でいくのであれば良いと思います。 もしくは、関東スキームで赤字を出して税金の還付を受けたものの、相当の努力を以て地域金融機関から融資を引けた例もあり、その覚悟があるのであればそれでも良いと思います。