築古RCの場合は融資がつきにくいケースが多く、まずは持ってよしの物件に仕上げることが大切と思います。最後は解体して更地に値段が付くエリアであれば解体費の概算を計算し、融資期間中にそれをCFから積立・運用できるように計算して収支を組んでおくとより出口が見えて安心と思います。