レオパレスについてはこちらのQAで融資が付きにくい点について触れています。

上手く融資付けできて買えたとしても、売却時に買い手側が融資付けに苦戦し出口に困る恐れがあるので、持ち切って利益を出す計画であれば検討しても良いと思います。

客付、売却時ともに難航する可能性があり、購入時はレオパレスでも客付け可能か、賃料がどの程度になるかヒアリングし、保守的な賃料設定でも収支が確保できるか確認しましょう。