ハザードマップにかかっている物件でも、過去10年程度実害が発生していないのであれば保険に手厚く入るなどの手当をして購入を進めるケースもあります。災害発生状況は役所に過去の実害を確認すると良いです。

最後は収益性なども考慮して総合判断します。