売却時の利回りは購入時よりも数％下げた金額で売れると手残りが出るので良いと思いますが、金融機関の情勢にもよるため、まずは持ってよしの物件に仕上げることを目指しましょう。

昨今の滋賀銀行のような新しい融資スキームが台頭した際には、市場が大きく変化し、高く売れる可能性が出てくることもあります。そのような場合に、オーナーチェンジでの売却金額の査定を受けて、どれくらい手残りを出せるか数字に落として考えましょう。