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高収益の物件はそもそも仲介担当者さんが買いたくなるのではないかと思いました。良い物件は早くなくなるどころか客前に出ない、ということはないのでしょうか?
高収益の物件はそもそも仲介担当者さんが買いたくなるのではないかと思いました。良い物件は早くなくなるどころか客前に出ない、ということはないのでしょうか?
廣瀬涼哉 avatar
対応者:廣瀬涼哉
1年以上前に更新

仲介さんが購入してしまうことは実状あまりありません。

・売買仲介の担当者

買いたくても買えないケースが多いです。不動産仲介担当は給与の変動が激しく、融資を受けにくく買えない場合や、不動産投資をやっている人をたくさんみていて、儲からないと思い込んでいることもあります。

・不動産会社の社長

融資がついたり、キャッシュリッチな方も多く、買える場合は買っている人もいます(良い物件は自分で買ってしまう)

ポータルに載せると問い合わせが殺到するので、まずは知り合いに紹介することは多く、仲介さんの知り合いや既に実績のあるお客さん等と内々で売買が成立してしまうことはよくあります。

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