稀に、「入居づけをした会社が管理も行う」というケースがあり、建物内で管理会社が別れていることがあります。その際の問題点としては、管理会社が異なる部屋間でトラブルがあった際に対応がスムーズに行かないことが考えられます。もし購入が見えてきた場合は、極力一本化を目指しましょう。どちらかの会社に委託するか、まとめて管理会社を切り替えることをお勧めします。

また、複数の管理会社への委託を継続した場合は、共用部や建物全体の責任を広く持ってもらう会社と、各部屋の入居者対応や家賃滞納だけの担当をする会社に分けることが望ましいです。ただし、トラブル対応における取りこぼしの発生や、大家が間に入って調整する必要も出てくるため、基本的に管理会社の統一を検討するようにしましょう。