良い管理会社の特徴は以下の通りです。

①客付が強い

基本は客付重視です。空室を埋めてもらえることが最優先事項です。

②管理が強い

生活保護の入居希望者もご案内したい場合や、荒れている物件場合に適している

他社との連携が取れていることは必須条件です。

稀に、やる気があって地域の人と良い関係を気づいている社長がいる、両方強い管理会社もあります。

また、担当者が元気よく、チャキチャキと対応していただける会社は、入居者への印象も良く映ります。

管理会社はクオリティに波があるため（5年くらいで良い悪いを繰り返す）、常に状況を注視し、必要な時は切り替えも視野に入れるとよいでしょう。